Valeur de la maison de 100m2 Rue d'Ernée à Le Bourgneuf la Forêt

Estimation théorique

Rue d Ernée,53410 Le Bourgneuf la Forêt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Ernée,53410-Le Bourgneuf la Forêt indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf-la-Forêt (53039), comprenant 1793 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-0321RUE DES CARREAUX35240096000€1846€
2019-11-2924RUE DES CARREAUX72584320200000€775€
2022-10-1723RUE DE FOUGERES476513100000€1316€
2020-08-061IMP DES LILAS485560133500€1571€
2022-11-295IMP DES LILAS5108592154000€1426€
2020-09-1728RUE DES GLYCINES374570105000€1419€
2019-12-1922RUE DES GLYCINES373660100000€1370€
2020-05-2822RUE DE FOUGERES232400112000€3500€
2021-05-0537RUE PRINCIPALE37825490000€1154€
2020-07-3126RUE DE LA VALLEE VERTE369404140000€2029€
2023-05-312RLE DES BONNES SOEURS3706297000€1386€
2020-02-077IMP DES JARDINS493401155000€1667€
2020-10-275IMP DE L EPINE27640745000€592€
2021-11-176RUE DU TRIANON820430890000€441€
2022-03-033RUE PRINCIPALE515516265000€419€
2023-03-101VENELLE DU MARCHE45552100000€1818€
2019-12-274RUE PRINCIPALE59518160000€632€
2022-12-025RUE DU LIERRE49020080000€889€
2022-06-232VENELLE DU MARCHE410010165000€650€
2022-09-147PL DU VIEUX MARCHE5120320132800€1107€
2020-12-241LES PETITES BOURDAINES4851880165000€1941€
2021-04-0711RUE DE LA MALTONNIERE5102759130000€1275€
2023-03-153RUE DES SERRES7216422300000€1389€
2022-06-228RUE DES MEES462620120000€1935€
2022-12-207RUE DE LA MALTONNIERE4120618158500€1321€
2021-06-1613BD DES MARRONNIERS357076000€1333€
2021-05-2013BD DES MARRONNIERS365086000€1323€
2022-08-1813BD DES MARRONNIERS3650120000€1846€
2021-01-115RUE DU HAUT VERGER91781668145000€815€
2021-05-274RUE DU STADE22536929000€1160€
2020-02-255RUE DU HAUT BEAUVAIS611423551000€447€
2022-08-2213RUE DU HAUT BEAUVAIS616429095000€579€
2020-10-2733RUE DE FOUGERES475916104000€1387€
2020-01-2923RUE DE LA FONTAINE6114990166000€1456€
2020-10-1610RUE DU STADE5105141134000€1276€
2022-11-304RUE DU PETIT BOIS BRULE378479155000€1987€
2022-01-0717RUE DU PETIT BOIS BRULE591476160000€1758€
2023-06-168RUE DU DOUE41151140125000€1087€
2022-07-183IMP PRE CARRE594500190500€2027€
2021-09-297ALL DES RUETTES47925483000€1051€
2019-12-0230RUE DU HAUT BEAUVAIS385145180000€2118€
2020-08-0612IMP PRE CARRE397339190000€1959€
2020-02-275345LES MEES6125132114800€918€
2022-07-1125RUE ST GILLES6126500160000€1270€
2020-09-2438RUE DE FOUGERES210079098000€980€
2021-09-2855RUE ST GILLES5246855280000€1138€
2020-09-113LE PRE POURRI51281000140000€1094€
2022-09-1614LE CHAMPBOUQUET5100880225000€2250€
2021-07-295LES BROSSES477396127000€1649€
2020-02-065428LE CHAMPBOUQUET211015390000€818€
2022-04-2184RUE ST GILLES22819325000€893€
2022-09-2690RUE ST GILLES38449378000€929€
2021-06-023LA BELTAIS9200322220000€1100€
2021-07-106LA FAVROTTIERE5142358225000€1585€
2020-10-2795RUE ST GILLES5132500200000€1515€
2022-07-2197RUE ST GILLES61251314287200€2298€
2021-08-3014BELLE VUE41312130240000€1832€
2020-08-067LE HAUT DOMIN6137720210000€1533€
2020-06-1615LES HAYES HUET458490100000€1724€
2022-09-282LE BAS DOMIN4107720230000€2150€
2020-04-0238LA VILLA GOMMERAIS5105158050000€476€
2022-08-2319LE CLOS DE LA BUSSONNIERE81862593375000€2016€
2023-02-2760LA GRANDE FERRIERE3105710190000€1810€
2021-04-2727LES FESSELLES4125372145000€1160€
2021-08-0932LE CLOS LEGEARD2542000130000€2407€
2021-06-0111LES LORENCAIS61191000197000€1655€
2021-09-098LA FOUILLETIERE5106246141490€1335€
2020-07-157LE GRAND GAST3941500155000€1649€
2020-03-0610LA BOUVETTERIE273150070000€959€
2022-01-2922LES SAINTMIERES6122190225000€1844€
2020-01-2826LA GUERETTERIE4146970203400€1393€
2023-01-061CHE DE LA TROCHERE3700136000€1943€
2022-05-1720LE PERRON NEUF38051482000€1025€
2021-07-3040CHE DU PERRON5132676145000€1098€
2020-04-1033LA HAUTE EQUERRE476085000€1118€
2021-09-244RUE DE LA TEMPLERIE617029258000€1518€
2021-06-251RUE DE LA TEMPLERIE5126280193500€1536€
2021-02-0510LE NAISEMENT82001250160000€800€
2019-12-055400LES MESLIERS7195890216000€1108€
2021-09-132531RTE DE LA MINE82351315270000€1149€
2019-12-275173L AITRE DU BOIS150670115000€2300€
2020-02-184LA FURONNAIE486119375000€872€
2023-06-011LE BOIS MACE51119000130000€1171€
2021-01-065158LA MAUGERIE4116494150000€1293€
2022-06-301690RTE DU BOURGNEUF27085062500€893€
2021-01-290LA MOTTE51101496226000€2055€
2020-10-052LA ROCHERIE210264754000€529€
2020-09-0219LE HAMEAU DU PAVILLON49140186000€2044€
2021-04-084LE HAUT RESEUL21500151200€1008€
2022-02-23109CHE LA PRUNERIE6155679234000€1510€
2022-08-177LE HAMEAU DU PAVILLON24525255000€1222€
2023-03-155046LE CHENE VERT4150502200000€1333€
2020-05-155156LE RAGOSSAY51112324169600€1528€
2022-05-045134LE BOIS DU COL380118136000€450€
2021-04-275134LE BOIS DU COL380118192000€1150€
2020-10-125157LA HAIRIE61121398130000€1161€
2021-06-291LA PETITE BRIANCAIE4171340125000€731€
2021-07-015RTE DES ETANGS6105408157000€1495€
2020-11-265176BEAUREGARD342117055000€1310€
2021-04-30907RTE DU BOURGNEUF3421170105000€2500€
2021-04-082LA CROIX VERTE4139437218000€1568€
2019-11-292LA CROIX VERTE4139437225750€1624€
2021-03-265131L EDONNIERE12413925000€1042€
2020-02-144RTE DES ETANGS5118629110000€932€
2023-01-231789RTE DE LA FAVRIE71641911325400€1984€
2022-05-3072CHE DE LA RODERIE494249112000€1191€
2022-10-0610CHEM DE CHEVRUS51231090115000€935€
2019-12-092RTE DE LA RABINE47860155000€705€
2020-09-222RTE DE L ECOLE310626953000€500€
2022-03-3014L AUCHERIE260682135500€2258€
2022-04-2918LOTISSEMENT DE L'AUCHERIE598626147700€1507€
2020-10-2619RTE DE LA RABINE488925118340€1345€
2019-12-315165LES BROSSES6185710199900€1081€
2022-04-15438CHE DES BROSSES25052067000€1340€
2020-11-135123LA LANDE DE LAUBRIAIS24522146000€1022€
2021-05-125162LES BROSSES1126550110000€873€
2020-12-025164LES BROSSES310045576000€760€
2022-02-24479CHE DES BROSSES590110185000€2056€